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96年小伙花780元买下废弃码头,20年后扩建征地补偿款让他愣住
2025-08-20
"李建民,你疯了吗?780块钱能买什么不好,偏要买那个破码头!"
2016年3月15日上午,拆迁办工作人员刘科长手里拿着一份文件,眼神复杂地看着面前这个黝黑的中年男人。
李建民双手颤抖着接过那张薄薄的纸,上面印着几个醒目的大字:"征地补偿通知书"。当他的目光落在那一串数字上时,整个人如遭雷击,身体不由自主地往后退了两步。
"这...这不可能..."他喃喃自语,声音细得像蚊子叫。
刘科长叹了口气:"李建民,20年了,你那780块钱的投资,现在..."
李建民的妻子王梅急忙扶住丈夫摇摇欲坠的身体,她从未见过这个坚强男人露出如此震惊的表情。那张通知书上的数字,彻底颠覆了这个普通家庭对财富的所有认知。
01
时间回到1996年的春天。
23岁的李建民站在县城那座废弃的老码头边,江风吹得他单薄的外套猎猎作响。
眼前这片杂草丛生的空地,曾经是运河沿岸最繁忙的货运中转站,如今却像一个被时代遗忘的角落。
破败的货运站房屋顶漏了好几个大洞,墙体上布满了青苔和爬山虎。江边的木制栈桥已经腐朽严重,有几根木桩甚至断裂掉进了水里。放眼望去,除了齐腰深的野草,就是散落一地的废铁和碎砖头。
"小李,你真要竞拍这块地?"老码头工人张师傅拄着拐杖走过来,浑浊的眼中满含担忧。
张师傅今年59岁,在这个码头工作了整整三十年。从最辉煌的八十年代到如今的门可罗雀,他见证了这里的兴衰变迁。国企改制后,他也成了下岗工人,每个月只能领到微薄的生活费。
李建民用力点了点头:"张师傅,您在这干了半辈子,这码头的位置您最清楚。虽然现在冷清,但我总觉得..."
"觉得什么?"张师傅点燃一支烟,深深吸了一口。
"觉得它还会有用武之地。"李建民蹲下身,抓起一把泥土,放在鼻子前闻了闻,"您看,这里地势平坦,紧邻县城,面朝大江,交通位置这么好,怎么可能永远荒废下去?"
张师傅苦笑着摇摇头:"小伙子,你太年轻了。现在都兴公路运输,又快又方便,谁还走水路?国企改制,大船进不来,小船装不了多少货,这码头算是彻底废了。县里急着处理,50年使用权起拍价只要500块,到现在一个月了,连个问的人都没有。"
李建民站起身,眼中闪过一丝坚定:"那正好,竞争小。"
"竞争小有什么用?买块没用的地干什么?"张师傅弹了弹烟灰,"我听说镇上那个收废品的刘强也在打这块地的主意,不过他是想拆了这些房子卖废铁。"
听到这话,李建民心里一紧。刘强他认识,是个精明的生意人,手头有些资金。如果真的要竞拍,自己未必是对手。
回到县城的出租屋,李建民把这个想法告诉了同村的几个工友。
四个人挤在一间不到二十平米的房间里,靠在厂里打工维持生计。
"建民,你脑子进水了?那破地方连草都长不好,你买来干什么?"工友老王一脸不解,他在罐头厂工作,每个月能挣四百多块钱。
"就是啊,780块钱够你在厂里干两个月的了,为了那个破码头值得吗?"另一个工友小刘也劝道,"再说,就算你买下来,能干什么?种地?那里的土都是沙土,种不了庄稼。"
李建民坐在床沿上,默默地抽着烟。他心中有一个朦胧的想法,但说不出具体的道理。
直觉告诉他,这个位置太好了,紧邻县城,面朝大江,总有一天会派上用场。
"我觉得不是钱的问题。"老王继续说道,"关键是那地方真的没用。你看县里那些有钱人,谁愿意要?连刘强都犹豫,说明确实不值。"
"刘强犹豫什么?"李建民急忙问道。
"我听他说,那块地虽然便宜,但后续投入太大。要想重新利用,得花不少钱修整,搞不好是个无底洞。"
李建民没有多解释,但心中的想法越来越坚定。第二天,他专门请了半天假,又去了一趟码头。
这次他带着卷尺,仔细测量了土地面积和建筑情况。整块地大约有八亩,其中可利用的建筑面积约有一千平米。虽然破旧,但主体结构还算完整,稍加修缮就能使用。
更重要的是,他发现了一个别人没注意到的细节——这里的江水很深,即使是枯水季节,也有三米多深,完全可以停靠中型货船。
"如果将来水运重新兴起,这里就是天然的港口。"李建民暗自想道。
为了凑齐这780元,李建民几乎掏空了所有积蓄。他把这两年打工攒下的钱全部拿出来,还差一百多块。最后,他厚着脸皮向几个工友借钱,每人借了二三十块。
最难开口的是给家里打电话。李建民在村头的小卖部里,握着话筒犹豫了很久。
"喂,是建民吗?"电话里传来父亲李长贵的声音。
"爸,是我。"
"怎么了?有事吗?"父亲的语气有些担心,儿子很少主动打电话回家。
李建民深吸一口气:"爸,我想买块地。"
"买地?买哪里的地?要多少钱?"
"县城边上的一个老码头,要780块钱。"
电话那头沉默了几秒钟,然后爆发出李长贵愤怒的声音:"你个败家子!好不容易在城里站稳脚跟,竟然要去买那个鬼地方!780块钱够咱家过大半年了!"
"爸,我有感觉,这笔钱不会白花的。"李建民努力解释道。
"感觉?感觉能当饭吃吗?你知道家里现在什么情况吗?你妈身体不好,需要买药;你弟弟明年要考高中,需要钱;家里的房子屋顶漏了,也需要修补。你倒好,跑到城里要买什么破码头!"
李长贵越说越激动:"我告诉你,如果你敢买那破码头,就别回这个家!咱们李家没有你这样的败家子!"
电话被狠狠挂断了。李建民握着听筒,久久没有放下。小卖部老板同情地看着他,递过来一支烟。
"小伙子,家里不同意?"
李建民点燃烟,狠狠吸了一口:"他们不理解。"
"理解什么?买码头的事?"
"他们觉得我在胡闹。"
老板笑了笑:"也不能怪他们。780块钱对咱们这种人家来说,确实不是小数目。"
当天晚上,李建民躺在床上翻来覆去睡不着。工友们都已经熟睡,房间里传来阵阵鼾声。月光透过窗户洒在他的脸上,他睁着眼睛盯着天花板,心中五味杂陈。
也许父亲说得对,也许自己真的在胡闹。但是,那种强烈的直觉告诉他,这次机会不能错过。
02
1996年4月18日,县政府拍卖大厅。
偌大的会议室里只坐着寥寥几个人,李建民紧张地攥着手中的号牌,手心全是汗。
他穿着那件最好的衬衫,是去年过年时买的,平时舍不得穿。
主持拍卖的是县国土局的陈局长,一个五十多岁的中年男人,戴着厚厚的眼镜。他看着空荡荡的会场,无奈地摇了摇头:"老码头50年使用权,起拍价500元,有意者请注意。土地面积8.2亩,地上建筑约1000平方米,现在开始竞拍。"
李建民环顾四周,发现除了自己,还有三个人举着号牌。其中一个就是镇上做废品收购的老板刘强,另外两个他不认识。
"500!"刘强第一个举牌,声音很平淡,似乎并不太上心。
李建民犹豫了一下,没有跟进。他想先看看其他人的态度。
"550!"一个陌生的中年男人举牌。
"600!"刘强再次举牌,这次语气中带了一丝不耐烦。
李建民心里一紧,那个陌生中年男人是谁?怎么也对码头有兴趣?他悄悄打量了一下,发现对方穿着体面,手腕上戴着金表,看起来有钱。
"650!"陌生男人继续跟进。
刘强皱了皱眉头,显然没想到会有人跟他竞争。他转头看了看那个中年男人,眼中闪过一丝疑惑。
"700!"刘强咬牙举牌。
这时,第三个竞拍者——一个瘦小的老头——摇了摇头,放弃了竞拍。看来700元已经超出了他的预期。
陌生中年男人犹豫了一下,最终也没有跟进。他摆摆手,表示放弃。
李建民的心跳加速了。现在只剩下他和刘强两个人了。而刘强显然财力雄厚,自己能斗得过他吗?
陈局长的目光扫向全场:"700元一次...700元两次..."
李建民的手在颤抖。他知道,如果现在不举牌,这个机会就彻底失去了。但是,700元已经接近他的底线了。
就在陈局长准备落锤时,李建民突然举牌:"750!"
刘强回头看了他一眼,眼中露出一丝不屑。这个瘦削的年轻人,一看就是个打工仔,能有多少钱?
"一个打工仔也想跟我抢?"刘强冷笑一声,举起号牌:"780!"
李建民的脸色瞬间煞白。780元,正好是他的全部家当。如果刘强再加价,他就彻底没戏了。
会场安静得落针可闻。陈局长看着这个瘦削的年轻人,似乎在等待着他的决定。周围的人也都好奇地看着李建民,想知道这个年轻人还会不会跟下去。
李建民闭上眼睛,脑海中浮现出码头的样子。
那个破败但位置绝佳的地方,那个也许永远不会有回报的投资。然而,内心深处的声音告诉他:不能放弃!
他猛地睁开眼,高高举起号牌:"780!"
等等,刚才刘强出的就是780,自己这样举牌有用吗?李建民意识到自己紧张得连基本的拍卖规则都搞错了。
陈局长看了看他,提醒道:"小同志,现在是780元,你要加价的话..."
李建民咬咬牙:"800!"
这是他从未想过的数字。800元,超出了他的全部预算。但话已经说出口了,没有收回的可能。
刘强愣住了。他没想到这个年轻人真的敢超出预算竞价。800元买个破码头,这小子疯了吗?
他仔细看了看李建民,发现对方额头上全是汗,身体在微微颤抖。显然,800元对这个年轻人来说是个巨大的数字。
刘强思考了几秒钟。他原本只是想拆掉码头的建筑卖废铁,能赚个千把块钱就够了。现在竞拍价格已经超出了他的预期,再加价的话利润就很微薄了。
最终,他摇了摇头,放弃了竞拍。
"800元一次!800元两次!800元三次!成交!"
锤子落下的那一刻,李建民感觉整个世界都在旋转。他真的成功了!但同时,一个严峻的现实摆在面前——他承诺支付800元,但只有780元。还差20块钱从哪里来?
拍卖结束后,刘强走到李建民身边,拍了拍他的肩膀:"小伙子,你会后悔的。那块地除了长草,什么都干不了。花800块买它,简直是疯了。"
李建民没有回答,他正在想着那20块钱的差额怎么办。
这时,那个之前参与竞拍的陌生中年男人走了过来。
他看起来四十多岁,戴着金丝眼镜,一副生意人的模样。
"小兄弟,我叫王建设,是县里的包工头。"他主动伸出手,"刚才的竞拍很精彩啊。"
李建民有些紧张地握了握手:"您好,我叫李建民。"
王建设笑了笑:"你买那个码头是想做什么?重新搞货运?"
"还没想好,先买下来再说。"李建民如实回答。
"有魄力!"王建设赞许地点点头,"不过我提醒你,那块地虽然位置不错,但要重新利用的话,投资可不小。"
"您之前也想买?"
"我倒不是想买,只是觉得便宜,想看看有没有机会。"王建设解释道,"我在县里搞工程,经常需要临时堆放建材,如果价格合适的话,租个地方也不错。"
李建民眼前一亮:"您的意思是..."
"如果你买下来,愿意出租一部分的话,我可以考虑。"王建设说道,"不过我有个条件。"
"什么条件?"
"我先借你20块钱交拍卖款,算是定金。如果将来你真的愿意出租,我们再详细谈。"
李建民简直不敢相信自己的耳朵。天无绝人之路,正在为那20块钱发愁,就有人主动帮忙。
"谢谢!真的太谢谢了!"他激动地握住王建设的手。
半小时后,李建民拿到了那张梦寐以求的使用权证书。
上面写着:老码头50年使用权,成交价800元,承租人李建民。
走出政府大楼,李建民紧紧握着这张证书,心情复杂得无法言喻。激动、兴奋、担忧、不安,各种情绪交织在一起。
800元,几乎是他两年的积蓄。这个赌注,究竟是对是错?
03
拿到使用权证书的第二天,李建民就迫不及待地来到了码头。
这里比他想象的还要荒凉。在明媚的阳光下,破败的景象显得更加触目惊心。原本的货运站房墙体开裂,房顶塌了一半,地面上到处是碎玻璃和锈蚀的铁片。江边的栈桥摇摇欲坠,有几处已经完全断裂。
"后悔了吧?"张师傅拄着拐杖走过来,苦笑道:"我在这里干了三十年,最清楚这地方的情况。自从大船走京杭运河,小货船又竞争不过汽车运输,这里就彻底没了生意。"
李建民没有回答,而是在码头上到处走动,仔细查看每一个角落。虽然破败,但他能看出这里曾经的辉煌。宽阔的货场,坚实的地基,深水的港湾,这些都是天然的优势。
"张师傅,这里最辉煌的时候是什么样子?"
张师傅的眼中闪过一丝回忆的光芒:"那是八十年代,每天都有十几条船靠岸。货场上堆满了粮食、煤炭、建材,几十个工人忙得脚不沾地。那时候公路还没修好,水运是唯一的大宗货物运输方式。"
"后来呢?"
"后来公路通了,汽车运输兴起了。水运慢慢衰落,到了九十年代初就基本停业了。"张师傅叹了口气,"时代变了,我们这些老家伙也跟不上了。"
李建民蹲下身,抓起一把泥土,感受着它的质地:"张师傅,您觉得这里将来能干点什么?"
张师傅想了想:"地倒是不错,土质很好,就是位置太偏。要我说,也就能种点菜,养点鸡鸭什么的。"
李建民摇摇头:"不,我要把它重新做成码头。"
"什么?你疯了?现在谁还走水路?"张师傅几乎跳了起来。
"现在不走,不代表将来不走。"李建民站起身,眼中闪烁着坚定的光芒,"张师傅,您愿意跟我一起干吗?我需要有经验的人帮忙。"
张师傅愣住了:"我都快六十的人了,还能干什么?而且码头重建需要很多钱,你哪来那么多资金?"
"钱可以慢慢想办法,关键是要有信心。"李建民诚恳地说道,"您懂码头,懂水运,这些我都不会。如果您愿意帮忙,我保证不会亏待您。"
老人沉默了很久,目光在破败的码头上游移。这里有他三十年的青春,有他太多的回忆。如果真的能重新恢复昔日的繁荣,那该多好。
最终,张师傅点了点头:"行,反正我也没地方去,就陪你疯一把。但丑话说在前头,我年纪大了,干不了重活。"
"没关系,您只要给我当顾问就行。"
当天下午,李建民就开始制定重建计划。他买来笔记本,详细记录码头的现状和需要改进的地方。房屋修缮、设备购置、栈桥重建、货场平整,每一项都需要资金投入。
粗略计算了一下,至少需要五千元才能让码头重新运转。而他现在身上只剩下不到一百块钱。
接下来的几个月,李建民过着双重生活。白天在工厂上班,晚上和周末就泡在码头。他找来砖头水泥,一点一点修补破损的房屋;他托人买来二手的小型起重设备,准备在江边重新搭建装卸平台。
最困难的是资金问题。800元买地已经掏空了他的积蓄,后续的改造工程让他债台高筑。他向所有能借钱的人开了口——工友、房东、甚至是陌生的包工头王建设。
"建民,你真的想搞码头?"王建设看着李建民递过来的借条,有些意外。
"是的,我想试试。"
"需要多少钱?"
"大概五千块吧。"
王建设沉思了片刻:"这样吧,我借你一千块,算是投资。将来如果码头真的能运转起来,我要30%的收益分成。"
这个条件对李建民来说有些苛刻,但他没有选择。一千块钱,能解决燃眉之急。
就这样,李建民东拼西凑,总算筹到了三千多块钱。虽然离目标还差一些,但已经可以开始基础的改造工作了。
1996年底,简陋的小码头总算重新运转起来。李建民在县里贴了不少小广告,主要业务是为附近几个村子的农民运输粮食和农副产品。
第一笔生意来自临近的赵家村。村里种了不少蔬菜,原本要用拖拉机运到县城,路程远,成本高。李建民主动找到村长,提出用船运,价格便宜一半。
"小李啊,船运确实便宜,但速度太慢了。"村长有些犹豫。
"蔬菜又不是急货,慢一点没关系。关键是能省钱啊。"李建民努力说服。
最终,村长同意试一试。那天,李建民雇了一条小货船,装了两吨蔬菜,顺利运到了县城。除去所有成本,净赚了八十块钱。
这八十块钱对李建民来说意义重大,这是码头重建后的第一笔收入,证明他的想法是可行的。
然而,好景不长。
1997年春天,连续的大雨让江水暴涨,李建民辛苦搭建的设施被冲毁了一半。那个临时搭建的装卸平台完全被冲走,栈桥也断了好几截。
看着满目疮痍的码头,李建民坐在江边整整一夜没有动。雨水打湿了他的衣服,但他浑然不觉。一年的努力,就这样化为乌有。
"建民,算了吧。"张师傅走到他身边,声音有些哽咽,"老天爷不让咱们干这个。这么大的洪水,二十年都难遇一次,偏偏让咱们碰上了。"
李建民没有说话,只是静静地看着滚滚江水。江面上漂浮着各种杂物,有树枝、垃圾,还有从上游冲下来的死鸡死鸭。这一刻,他觉得自己就像那些漂浮物一样,被命运的洪流冲得晕头转向。
天亮了,雨停了。李建民站起身,脸上的表情重新变得坚定。
"张师傅,咱们重新开始。"
"重新开始?拿什么开始?设备都冲走了,钱也花光了。"
"我再想办法。"
就这样,李建民又开始了新一轮的借钱、重建。这次他学聪明了,所有的设施都建得更牢固,能拆卸的设备在汛期到来前都会转移到安全的地方。
1997年底,码头再次恢复运营。虽然规模依然很小,但勉强能够维持基本的开支。
04
1999年,李建民的命运迎来了转机。
县里一家陶瓷厂因为公路运输成本太高,主动找到了李建民,希望通过水路运输原料。这家陶瓷厂位于县城东南方向的山区,到县城的公路弯弯曲曲,汽车运输不仅慢,而且容易出事故。
"小李,听说你这里能走船?"陶瓷厂的采购主管老陈找到码头。
"能走,您需要运什么?"李建民很兴奋,这是第一次有正规企业找上门。
"主要是粘土和石英砂,每个月大概有一百吨左右。"
李建民快速计算了一下:"按水路运输,比公路便宜三成,而且更安全。"
老陈很满意:"那就这么定了。不过我们要求每月定期运输,你能保证吗?"
"没问题!"李建民拍胸脯保证。
这笔业务让小码头的收入翻了一番。更重要的是,有了稳定的货源,李建民敢于投入更多资金改善设施。他购买了一台小型装载机,重新修建了货物仓库,还雇了两个工人帮忙。
"建民,看来你当初的眼光没错。"张师傅欣慰地笑了,"这几年苦总算没白受。"
然而李建民却高兴不起来。他敏锐地察觉到,随着公路建设的加快,水路运输的优势正在消失。陶瓷厂之所以选择水运,完全是因为他们到县城的路况太差。县里已经在规划修建一条直达陶瓷厂的公路,一旦建成,这笔业务也会丢掉。
果然,2000年秋天,连接陶瓷厂和县城的公路正式通车。厂长打来电话,语气有些尴尬:"小李啊,实在不好意思,公路运输又快又便宜,我们只能..."
李建民放下电话,苦笑着摇了摇头。他早就预料到这一天,但真正到来时,心情还是很复杂。
张师傅安慰道:"没关系,咱们再想其他办法。"
但是,能想什么办法呢?进入新世纪,公路运输完全碾压了水路运输。除了一些特殊的大宗货物,基本没有人愿意走水路。码头的生意越来越少,有时候一个月都接不到一单货。
最让李建民难过的不是生意问题,而是债务问题。为了重建码头,他向很多人借了钱。现在生意不好,连利息都还不起,更别说本金了。
工友老王找到他:"建民,我借给你的那五百块钱,你看什么时候能还?我家孩子要上学,急需用钱。"
"再给我点时间,等码头的生意好转..."
"都多长时间了?你总是说等生意好转,可我看你这码头根本就没生意。"老王的语气有些不耐烦,"我当初借钱给你,是看在老乡的面子上,可你不能一直拖着不还啊。"
类似的对话几乎每天都在发生。债主们起初还比较客气,时间长了就开始不耐烦了。李建民每天都生活在巨大的压力下,有时候晚上睡觉都会被噩梦惊醒。
2002年春天,李建民做出了人生中最重要的决定之一——结婚。
新娘是同村的姑娘王梅,比他小两岁,在县里的纺织厂工作。两人是在老乡聚会上认识的,王梅善良朴实,对李建民的困境很理解。
"你不觉得我是个失败者吗?"李建民曾经这样问她。
"失败者不会为了梦想坚持这么久。"王梅的回答让他很感动。
然而,王梅的父母对这个买了"破码头"的女婿并不满意。特别是王梅的父亲,一个在县里工作的老干部,对李建民的选择很不理解。
"小王啊,你女儿是个好姑娘,配谁不好,偏要配这么个败家子?"在订婚宴上,有人当着李建民的面这样说道。
王梅的父亲脸色很难看,但没有说什么。李建民知道,老人心里是不满意的。
"建民啊,码头的事就算了吧。"新婚夜,王梅小心翼翼地说道,"我爸在县里认识人,可以给你介绍个稳定的工作。税务局、工商局都可以,虽然钱不多,但很稳定。"
李建民摇摇头:"再坚持几年看看。"
"可是咱们已经欠了那么多钱...你知道我每天心里有多担心吗?"王梅的眼中含着泪水,"那些债主三天两头来要钱,邻居们都在背后议论咱们。我不怕苦,但我怕没希望。"
李建民紧紧抱住妻子:"我相信会有转机的。再给我一点时间,好吗?"
王梅没有再说什么,但是李建民能感受到她眼中的担忧和不安。
05
2003年秋天,他们的儿子出生了。看着襁褓中的孩子,李建民第一次对自己的坚持产生了严重的怀疑。
码头不但没有赚到钱,反而让家里负债累累。现在又多了一张嘴,开支更大了。作为一个父亲,他有责任给孩子一个稳定的生活,而不是让孩子跟着自己受苦。
"也许王梅说得对,我应该找个稳定的工作。"李建民坐在江边,看着怀中熟睡的儿子,心中充满矛盾。
张师傅走过来,也看着孩子:"多可爱的孩子啊。"
"张师傅,您说我是不是太自私了?为了自己的梦想,让家人跟着受苦。"
老人沉默了一会儿:"建民,我这辈子没什么大出息,就在这码头干了三十年。年轻的时候也有过梦想,想出去闯荡,但没有勇气。现在老了,最后悔的就是没有为梦想拼过命。"
"可是现在的情况..."
"我知道你压力大,但你想想,如果现在放弃了,将来会不会后悔?"张师傅指着远方,"你看那江水,日夜不停地流淌,从来不会因为遇到石头就改道。人也一样,有些事情值得坚持到底。"
就在李建民准备放弃的时候,一个意外的机会出现了。
县里的一家建材公司因为临时需要运输大量沙石,公路运输完全满足不了需求,他们找到了李建民。
"小李,你这里能不能同时停靠四艘船?"建材公司的老板急匆匆地赶到码头。
李建民看着自己简陋的设施,心里有些没底。同时停靠四艘船,需要很大的码头面积和装卸能力,而他现在的条件显然不够。
但是,这个机会太难得了。如果错过,不知道还要等多久。
"能!"李建民咬牙道,"什么时候开始?"
"下周一,工期三个月,每天都有船来。"
为了这笔生意,李建民几乎押上了所有。他向所有能借钱的人开口,包括王梅的父亲。虽然老人对他有意见,但看在女儿的面子上,还是借了一千块钱。
用这些钱,李建民扩建了装卸平台,购买了更多设备,还临时雇了十几个工人。张师傅虽然年纪大了,但经验丰富,负责现场指挥。
三个月的忙碌,让码头赚到了前所未有的利润。除去所有成本,净收入达到了一万多块钱。这是李建民自买下码头以来,第一次真正赚到钱。
"发财了!发财了!"张师傅激动得像个孩子,"建民,你的坚持没有白费!"
李建民也很高兴,但他没有被胜利冲昏头脑。他知道这只是一次偶然的机会,不能指望总有这样的好运气。
用这笔钱,他首先还清了一部分债务,然后对码头进行了全面的改造升级。他购买了更先进的装卸设备,扩大了货场面积,还修建了标准的货物仓库。
然而,生意结束后,码头又重新陷入了沉寂。
06
2005年到2010年,是李建民最艰难的五年。
码头的生意几乎断绝,偶尔来几条小船,也只是运点农副产品,根本维持不了基本开支。李建民不得不外出打工维持生计,把码头交给张师傅照看。
每次离开家,看着妻子独自照料年幼的儿子,他心中都充满愧疚。王梅从来不抱怨,但她眼中的疲惫和担忧,李建民都看在眼里。
"建民,要不咱们把码头卖了吧。"一个周末,王梅忍不住说道,"村里的老张想买咱们这块地种蔬菜大棚,出价五万块。"
李建民正在逗儿子玩,听到这话手里的玩具掉在了地上。五万块,这个数字让他心动,但也让他心痛。
"五万块,连当初改造投入的零头都不够。"他苦笑道。
"可是现在不卖,以后可能一分钱都拿不到。"王梅的声音有些哽咽,"你看看咱们现在的生活,欠一屁股债,住着租来的房子,儿子连个像样的玩具都没有。"
李建民理解妻子的想法。这些年确实太苦了,作为妻子和母亲,王梅承受的压力不比他小。
"让我再想想。"李建民没有立即回答。
但是,他就是舍不得。十年的心血,十年的坚持,难道就这样放弃吗?
2008年,全球金融危机爆发,经济形势急转直下。李建民在外打工的收入也受到了影响,家里的经济状况更加困难。
"爸爸,为什么咱们家总是没钱?"五岁的儿子天真地问道。
李建民不知道该怎么回答。他抱起儿子,看着那双清澈的眼睛,心中五味杂陈。作为父亲,他没有给孩子提供一个富裕的生活环境,这让他感到深深的自责。
2009年春节,李建民的父亲来县里看望孙子。老人看着儿子一家的窘境,忍不住发了火。
"你还要固执到什么时候?"李长贵指着李建民,"看看你现在的样子,像个成功人士吗?再看看你的家,像个家吗?"
"爸,再给我点时间..."
"时间?你已经浪费了十多年时间!"老人越说越激动,"你看看村里那些跟你一起出来的人,哪个不比你过得好?老王的儿子都在县里买房了,老刘家的孩子也当上了公务员。就你,还在为那个破码头死撑!"
王梅在一旁抹眼泪,儿子被吓得哇哇大哭。李建民坐在那里,一言不发。
父亲说的都是事实,他无法反驳。
2010年春天,一个消息让李建民重新燃起了希望。县里传言要在运河沿岸建设经济开发区,鼓励发展现代物流产业。
"真的假的?"张师傅半信半疑,"这些年传了多少小道消息,哪个成真了?"
李建民却异常兴奋:"张师傅,您想想,现在都讲环保,公路运输污染大,水路运输迟早会重新兴起的。"
"可是现在的船只吨位越来越大,咱们这种小码头根本停不下。"
"那就扩建!只要有政策支持,什么都好办。"
然而一年过去了,两年过去了,所谓的开发区规划始终没有下文。反而是县里的另一个消息让李建民陷入了更深的困境——为了整治运河环境,小码头将被统一取缔。
"怎么办?十几年的努力全白费了?"王梅哭了,"咱们欠的钱还没还清,现在连码头都要没了。"
李建民坐在江边,望着滚滚东流的江水,心中五味杂陈。难道自己真的错了吗?780元的投资,十几年的坚持,最终换来的却是一场空?
就在他几乎绝望的时候,2012年的一天,县发改局的一位工作人员找到了他。
"李建民,听说你那里有个码头?位置在哪里?"
李建民带着他来到现场。工作人员仔细查看了地理位置,在笔记本上记录了什么,还用专业的测量仪器测量了江水深度。
"同志,是不是真的要取缔我们这些小码头?"李建民忐忑地问。
工作人员笑了笑:"现在还说不准,一切以政府正式文件为准。"
这次会面后,李建民反复琢磨那位工作人员的话,总觉得事情没有那么简单。他专门托人打听,得知县里确实在酝酿什么大项目,但具体内容还不得而知。
2013年元旦刚过,转机真的来了。
县里正式公布了《滨江新区发展规划》,李建民的码头恰好位于规划区的核心位置。按照规划,这里将建设现代化的物流园区和商业综合体。
"建民,你发了!"张师傅激动得手都在抖,"这下全县人都要羡慕你了。"
然而李建民却没有想象中那么兴奋。十几年的磨砺让他变得更加成熟谨慎,他知道真正的考验还在后面。
果然,拆迁的消息传出后,各种说法都有。有人说码头地段好,补偿肯定不少;也有人说李建民当初买的只是使用权,不是产权,可能拿不到多少钱。
最让李建民担心的是补偿标准问题。按照一般的征地补偿,他这种情况可能只能按农用地标准补偿,那样的话,十几年的投入就真的血本无归了。
2014年,拆迁工作正式启动。县里成立了专门的拆迁工作组,由县委副书记亲自挂帅。李建民拿着那张已经泛黄的使用权证书,忐忑不安地等待着评估结果。
评估团队来了三次,每次都要详细测量土地面积,查看地上建筑,询问投资情况。他们还请来了专业的评估师,对码头的历史价值和现实价值进行综合评定。
"李师傅,您觉得能补偿多少?"王梅私下问张师傅。
张师傅摇摇头:"这我哪里知道?不过建民这些年确实不容易,老天爷应该不会亏待他。"
等待的日子是煎熬的。李建民白天照常工作,晚上却经常失眠。有时候他会一个人来到码头,看着那些即将消失的建筑,心情复杂得无法言喻。
这里有他太多的回忆——第一次看到码头时的激动,竞拍成功时的兴奋,生意失败时的绝望,洪水冲毁设施时的痛苦。每一块砖,每一根木头,都见证了他的青春和梦想。
2015年底,县里传来消息——滨江新区项目加速推进,年前就要完成所有拆迁工作。
李建民的心提到了嗓子眼。这意味着他的补偿结果即将揭晓。
12月的一个下午,拆迁办通知李建民去领取评估报告。
他紧张地走进办公大楼,手心全是汗。
"李建民,你的情况比较特殊,我们反复研究了相关政策..."刘科长的话让他心跳如鼓。
"最终的补偿方案......"
刘科长边说边把补偿通知书递给李建民,李建民颤抖着双手,把那张补偿通知书看了一遍又一遍。
780元的投资,20年的坚持,换来的补偿数字让他几乎不敢相信自己的眼睛。
"这个数字...是真的吗?"他的声音微微颤抖。
刘科长点了点头:"千真万确。按照新区规划,你那块地的价值远超我们所有人的想象。"
但更让人震惊的还在后面。
当李建民回到家中,开始整理这些年保存的各种文件时,一个意外发现让所有人都目瞪口呆。
在那个装着老码头资料的纸箱底部,李建民找到了一样东西——一张1996年的...
刘科长看到这张纸后,脸色瞬间变了:"李建民,你当年竟然还做了这件事?这...这简直不可思议!"
补偿通知书上的数字是:2800万元。
这个数字不仅让李建民愣住,也让所有了解这件事的人都感到震惊。780元变成2800万,增值近36000倍,这样的投资回报率堪称传奇。
但更让人意想不到的是,李建民在纸箱里发现的那张纸,竟然是1996年他与县政府签署的一份补充协议。
原来,当年在竞拍码头时,李建民不仅获得了50年的使用权,还通过这份补充协议获得了优先购买权。协议规定,如果政府要收回土地进行开发,李建民有权按照当时市场价格的8折优先购买土地产权。
这份协议当年并没有引起任何人的注意,毕竟一个废弃码头的产权似乎毫无价值。连李建民自己都快忘了这件事,直到整理文件时才重新发现。
"这个小伙子,当年还真是有眼光。"刘科长感慨道,"一般人只想着便宜买地,他却想到了要争取购买权。"
原来,当年那个包工头王建设在借给李建民20块钱时,随口提到了一句:"小兄弟,你只买使用权有什么用?万一将来政府要收回,你不是白忙活了?"
正是这句话提醒了李建民。第二天,他就跑到县政府,要求在合同中加入优先购买权条款。
"当时县里也没当回事,反正是个废码头,加就加吧。"参与当年合同签署的老干部回忆道,"谁能想到,这个条款会这么值钱?"
刘科长看到这份协议后,立即请示了上级。经过法律专家的认定,这份协议完全合法有效。这意味着李建民不仅能获得2800万的拆迁补偿,还能以8折的价格购买其中一部分土地的产权。
按照新区规划,李建民的码头位置将建设高端商业综合体,未来的商业价值不可估量。如果他选择购买部分土地产权,十年后的收益可能会超过一个亿。
"李先生,根据新区规划,您那块地将建设高端商业综合体,未来的商业价值不可估量。"县发改局的领导亲自找到李建民,"如果您愿意参与开发,县里可以提供最大的政策支持。"
面对这样的机遇,李建民却表现得异常冷静。他没有立即答应,而是说:"让我考虑考虑。"
消息传开后,整个县城都轰动了。那个当年被人嘲笑为"败家子"的李建民,一夜之间成了县里最富有的人。
"真是三十年河东,三十年河西啊。"当年劝他放弃的工友老王感慨万千,"当初谁能想到,那个破码头会这么值钱?"
更让人感慨的是张师傅的反应。当李建民把这个消息告诉老人时,张师傅静静地坐了很久,然后突然哭了。
"建民,我等这一天等了二十年。"老人抹着眼泪说道,"当年那么多人说你疯了,说你傻,但我知道,你是对的。"
不过,张师傅在2014年冬天就去世了,没能看到码头最终的辉煌。这成了李建民心中永远的遗憾。
当天晚上,李建民和王梅坐在院子里,看着满天繁星。
"你在想什么?"王梅轻声问道。
"我在想张师傅。"李建民的声音有些哽咽,"如果不是他当年的支持,就没有今天的一切。可是现在,他却不在了。"
王梅握住丈夫的手:"他在天堂看着呢,一定为你感到骄傲。"
最终,李建民做出了一个让所有人都意想不到的决定。他用部分补偿款在县里建了一所职业技术学校,专门培养物流和港口管理人才,并命名为"张师傅职业技术学校"。
"我想让更多的年轻人学到真本事,不要像我一样瞎摸索。"李建民说,"张师傅在天堂看到,应该会很高兴的。"
剩下的钱,李建民投资了几个实业项目,包括现代化的物流中心和环保型的水上运输公司。他说,自己对水运有感情,这辈子都不想离开这个行业。
如今的李建民,已经成为县里知名的企业家。但他依然住在老房子里,依然骑着那辆旧自行车上下班。唯一的变化是,他在老码头原址建了一个小博物馆,陈列着那些年的照片和文件,包括那张780元的收据。
博物馆的牌子上写着:"纪念那些相信未来的人"。
很多人问李建民,当年为什么会坚持那么久,明明看不到希望。
李建民总是笑着回答:"也许是运气,也许是执着。但我觉得最重要的是,要相信时间的力量。"
2020年,李建民的儿子大学毕业,选择回到家乡,接手父亲的事业。年轻人带来了更多现代化的理念,企业发展得更加迅速。
"爸,你后悔过吗?"儿子有一次问道。
李建民想了想:"后悔过很多次。但现在回头看,每一次坚持都是值得的。"
他们父子俩站在新建的物流中心顶楼,俯瞰着滚滚东流的江水。那个曾经荒芜的码头,如今已经变成了现代化的港区。江面上船只往来,一片繁忙。
"你知道吗?"李建民指着远方,"那边还有几块荒地,县里说也要开发。"
儿子笑了:"爸,你不会又想..."
"当然不。"李建民摇摇头,"那是你们年轻人的机会了。"
江风轻拂过父子俩的脸庞,带来阵阵清香。时间在流逝,但有些东西永远不会改变——那就是对未来的信心,和敢于坚持的勇气。
二十多年过去了,李建民依然记得那个春天,23岁的自己站在荒芜码头边的情景。那时的他绝对想不到,780元的投资会改变整个家族的命运。
但正如他常说的那句话:"时间会证明一切。"
有时候,最愚蠢的坚持,往往能换来最美好的结果。而那份当年不被人重视的补充协议,正是李建民深谋远虑的体现。在所有人都只看到眼前利益的时候,他却想到了长远的保障。这种前瞻性的思维,或许正是他成功的关键所在。
如今,每当有年轻人来博物馆参观,看到那张780元的收据和那份神奇的补充协议时,都会被这个传奇故事深深震撼。李建民总是对他们说:"机会往往藏在别人不看好的地方,关键是要有眼光,更要有坚持的勇气。"
而那个曾经破败的老码头,已经成为县里的一个传奇符号,提醒着每一个路过的人:有时候,改变命运只需要780元和20年的坚持。
